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      限價19000元/平方米!城發恒偉得長沙觀沙嶺地塊

      來源:華聲在線2023-09-26 17:45:15


      (資料圖片僅供參考)

      華聲在線9月26日訊(全媒體記者卜嵐 通訊員 吳怡)今日,長沙市041號地塊掛牌截止。最終被城發恒偉、麓山投資聯合摘得,樓面價約9919元/平方米。據悉,該地塊為該片區首宗限價地,限價19000元/平方米,直接刷新了長沙最高限價記錄。

      該宗地位于岳麓區市府板塊的觀沙嶺城市更新片區,出讓面積69203.21平方米,住宅(毛坯)均價限價19000元/平方米,為目前長沙最高限價地。此地塊的主要掛牌條件有,需出資建設望沙路、宗地東側綠地,以及宗地范圍內空中慢行系統等,比較考驗開發商的操盤能力。

      從地理位置來看,該地塊周邊教育資源強勢,地塊周邊分布麓山國際實驗二小、長郡雙語等多所品牌中學,同時臨近麥德龍、招商花園城(建設中)等大型商超,1公里左右有岳鞍閣公園、八方公園。

      同時,路網通達,雖然目前離地鐵口較遠(直線距離4號線福元大橋西站、茶子山站均約1.9公里),但周邊規劃有8、10號線(已列入長沙軌道交通第四期建設規劃,預計2024年報國家發改委審核),遠期公共交通便利。

      據悉,這是觀沙嶺城市更新片區掛出的第四宗地塊。前面三宗分別為江山境項目,樓面價6631元/平方米;江山境項目三期(漢陽城建地塊),樓面價9085元/平方米;建發縵云項目,樓面價10235元/平方米。

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